【政策解读】《柳东新区限价拆迁安置房建设试点暂行办法》

根据《柳州市人民政府关于印发<柳州市行政机关政策文件解读制度>等三项制度的通知》（柳政规[2017]12号）要求，现就《柳东新区限价拆迁安置房建设试点暂行办法》（以下简称“《暂行办法》”）解读如下：

一、出台背景

为贯彻落实《关于进一步做好棚户区改造工作有关问题的通知》（建保[2016]156号），进一步推进柳东新区棚户区安置房建设工作，提升安置房建设品质，持续提升城市品质和活力，促进房地产市场平稳健康发展，根据有关规定，结合新区实际情况，制定《暂行办法》 

二、主要内容

《暂行办法》由六部分组成，具体分别为总则、企业资质和业绩要求、安置房建设用地出让、安置房建设移交、安置房建设退出、附则。

（一）关于总则。主要明确拆迁安置房建设模式、适用范围、安置房建设享受政策、各部门的职责等。

（二）企业资质和业绩要求。明确参与新区拆迁安置房建设的企业资质和主要业绩条件。

（三）安置房建设用地出让。主要明确拆迁安置房建设用地采取出让方式，土地出让公告内容，以及安置房销售价格的确定原则。

（四）安置房建设移交。明确安置房建设移交标准、安置房购房款支付方式、违约责任等。

（五）安置房建设退出。明确安置房建设单位建设资格取消的情形。

（六）附则。主要明确《暂行办法》的解释权和实施日期。